21世紀末經濟報導記者 楊坪 廣州報導

據了解，自、保障性租賃住房等主流基礎工程建設類型，頗具規模負面效應和示范負面效應。

場，隨后，鼓頦組織工作如火如荼地大力推進。

在業內人士看來，REITs鼓頦是更進一步完善REITs消費市場工程建設的重要基礎制度，再者有助于大力大力推進形成增量金融資產和新增股權投資的動態平衡，合理擴大有效率股權投資，促進基礎工程建設高效率產業發展，另再者有助于已掛牌上市高質量運營主體依托消費市場調節增發份額收購金融資產，優化股權投資組合，明顯改善信用風險收益結構。

本次，上交所立案G投瑞銀大鵬灣產園REIT和硬地大鵬灣REIT兩單工程項目鼓頦提出申請，標志著基礎工程建設REITs鼓頦正式破冰實行。

公開資料顯示，G投瑞銀大鵬灣產園REIT和硬地大鵬灣REIT均為優異批基礎工程建設REITs試點工程項目，掛牌上市一NA多以來運轉相對平穩，具備良好的鼓頦條件。

G投瑞銀大鵬灣產園REIT本次鼓頦擬購得金融資產為坐落于廣州市榮光職教工業園區的中信集團榮光職教區科技企業高能二期工程項目；硬地大鵬灣REIT本次鼓頦擬購得金融資產為坐落于廣州市大鵬灣綜合自貿區內的世紀末商貿城工程項目。上述兩單REITs鼓頦工程項目原初合法權益人和擬購得金融資產均坐落于廣州，促進過程得到廣州市政府以及有關部門的全力支持。

G投瑞銀大鵬灣產園REIT原初合法權益人 招商大鵬灣有關相關人士則表示：“本次鼓頦金融資產納入G投瑞銀大鵬灣產園REIT后仍委托中信集團集團下屬專業交管公司管理工作，募集資本金用于再工程建設，構筑‘資本金-資本-金融資產-資本金’的投退生態圈，真正實踐以增量帶增量、以融資促股權投資，提高股權投資效率和股權投資水平，構建具有G際影響力的新興產業集群，創建粵港澳大灣區科研經濟新實例。”

硬地大鵬灣REIT公募基金管理工作人硬地技術創新公募基金有關相關人士則表示：“對于股權投資人而言，再者可以通過鼓頦為基礎工程建設REITs消費市場引入捷伊原動力，有效率降低單個金融資產信用風險，更進一步明顯改善消費市場流動性。另再者，在基礎工程建設REITs的續存期，除了內生的資產現金流入快速增長外，還可以利用新購得高質量基礎工程建設工程項目同時實現徑向式快速增長，為股權投資人帶來長期的現金流快速增長和更為多元的股權投資收益來源。”

上交所有關相關人士則表示，上交所將積極落實大力大力推進大力推進基礎工程建設REITs常態化發售五條措施明確要求，扎實有序做好REITs鼓頦每項組織工作。一是按照有關規定程序和規則明確要求開展鼓頦審查組織工作，提升工程項目審查隊伍素質；二是全力促進鼓頦發售、掛牌上市環節每項組織工作，通暢業務全鏈條，高質量、高質量確保優異批鼓頦工程項目平穩破冰；三是加大培育服務項目力度，持續加強對接服務項目，激發消費市場產業發展動能，促進基礎工程建設REITs常態化發售。

“本次鼓頦實行是深市基礎工程建設REITs消費市場工程建設與運轉的全新起點，下一步將凝聚各方合力，支持更多基礎設施REITs掛牌上市或鼓頦，促進REITs消費市場工程建設逐步走向成熟，同時實現高效率產業發展。”前述上交所有關相關人士更進一步指出。

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